Immobili di Prestigio in Vendita a Scarlino (GR)

Specifiche

Riferimento:
 IP32
Comune:
 Scarlino
Contratto:
Vendita
m2:
2700
Condizioni:
Ottime
Classe Energetica:
 
IPE:
 
Prezzo:
 € 5.000.000

Descrizione

L'azienda agricola si trova a 4 km dal mare alle pendici del paese medioevale e dal porto turistico per una superficie di terreni circa trentatre ha. All'interno in posizione ottimale si colloca il centro aziendale che costituisce il punto centrale delle attività svolte in azienda.Il centro aziendale si raggiunge attraverso un lungo viale di piante di pino adulto classico stile Toscano .All'interno oltre alle produzioni agricole di vino-olio-cereali sono sorte le attività di Agriturismo e ristorazione.Lo sviluppo dell'attività turistica è ancora in atto, poiché sussistono notevoli superfici di vecchi fabbricati da ristrutturare e aree destinate a nuove costruzioni a scopo turistico ricettivo.Il processo di riconversione dei fabbricati è avvenuto con il diretto lavoro della proprietà che mediante il sapiente utilizzo e lavorazione di materiali consoni, quali il cotto, il legno e la pietra, ha trasformato il vecchio centro aziendale in un armonioso e polifunzionale complesso agricolo turistico.Il centro aziendale è formato da edifici che si sviluppano in una'area di circa 10.000 mq, con ampio parco e separata area di parcheggio.Un fabbricato è destinato ora in parte all'attività' agricola e in parte all'abitazione dell'attività' completamente ristrutturati.Altri fabbricati sono destinati a camere e appartamenti per lo svolgimento dell'attività agrituristica.Un altro edificio di recente ristrutturazione in pietra a faccia vista è adibito a sala ristorante con cucina avente superficie coperta di circa 200 mq attualmente destinato a cerimonie,riunioni ecc.Destinata, a servizi idrici c'e' una torretta con deposito di acqua per irrigare il parco.L'acqua è proveniente da un pozzo sottostante la torretta.Realizzato recentemente in posizione distaccata rispetto agli altri fabbricati un rimessaggio agricolo di mq 200 più 135 mq di porticato dove si trova tutta l'attrezzatura necessaria alla lavorazione del terreno.Gli edifici hanno a supporto un'ampia area verde di mq 10.000 ricchi di piante ornamentali secolari.I terreni agricoli dell'azienda sono cosi coltivati:Oliveto ha 2,55 ca.Vigneto ha 1,80 ca. Seminativo ha 24,23 ca.Destinati a supporto del centro aziendale, ha due.L'attività' agrituristica dispone ora di camere e appartamenti per un totale di ventiquattro posti letto in una fascia dimensionale medio - alta. I locali destinati alla ristorazione sono supportati da ampi spazi esterni e da aree per parcheggi.I ristoranti hanno 165 posti interni e anche di più esterni su due distinti locali.All'interno dell'azienda esiste un lago di circa 8000 MC con diverse possibilità di destinazioni.E' stato inoltre presentato un nuovo progetto di ampliamento tra il redigendo piano strutturale del comune per nuove strutture turistico ricettivo, realizzazione di centro benessere (spa) e centro pratica golf e altre unità sportive .

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